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https://www.notariato.it it https://www.notariato.it/it/content/studio-n-25-2021pc-il-controllo-del-notaio-sede-di-spedizione-del-titolo-forma-esecutiva-con <div class="form-item form-type-item"> <label>Language </label> Italian </div> <div class="field field-name-field-ufficio-studi-data field-type-date field-label-above"><div class="field-label">Ufficio Studi Data: </div><div class="field-items"><div class="field-item even"><span class="date-display-single" property="dc:date" datatype="xsd:dateTime" content="2021-06-22T00:00:00+02:00">Tuesday, June 22, 2021</span></div></div></div><div class="field field-name-field-ufficio-studi-autore field-type-text field-label-above"><div class="field-label">Ufficio Studi Autore: </div><div class="field-items"><div class="field-item even">Ernesto Fabiani e Luisa Piccolo</div></div></div><div class="field field-name-field-ufficio-studi-descrizione field-type-text-long field-label-above"><div class="field-label">Ufficio Studi Descrizione: </div><div class="field-items"><div class="field-item even">SOMMARIO: 1. La spedizione in forma esecutiva dei titoli giudiziali e degli atti ricevuti da notaio o da altro pubblico ufficiale. 2. Il divieto di spedizione, senza giusto motivo, di più copie esecutive dello stesso titolo “alla stessa parte”. 3. Segue: la duplicazione del titolo esecutivo stragiudiziale e il divieto di cui all’art. 476 c.p.c. 4. Spedizione in forma esecutiva: relitto storico o istituto ancora attuale e rilevante nel nostro ordinamento? 5. Segue: spedizione in forma esecutiva ed evoluzione tecnologica. 6. Funzione della spedizione in forma esecutiva, controllo sul titolo e rimedi oppositivi. 7. L’atto pubblico, quale titolo esecutivo, nella giurisprudenza della Corte di cassazione: l’esistenza di un’obbligazione certa e determinata. 8. Il controllo del notaio in sede di spedizione in forma esecutiva sul versante oggettivo. 9. I requisiti del titolo esecutivo: certezza, liquidità ed esigibilità. 10. La contrapposizione di fondo fra la cd. esecutività in astratto e la cd. esecutività in concreto. 11. Segue: Equivocità della contrapposizione di fondo esecutività in astratto/esecutività in concreto e necessità di un’indagine sulla conformazione dell’obbligazione dedotta in atto. 12. Il controllo che deve effettuare il notaio in sede di spedizione del titolo in forma esecutiva. 13. Segue: Il titolo esecutivo notarile complesso. 14. Segue: La griglia di controlli sui profili oggettivi del titolo esecutivo notarile: esemplificazione pratica. 15. Segue: Il titolo esecutivo notarile complesso: esemplificazione pratica. 16. Controllo del notaio in sede di spedizione del titolo in forma esecutiva e controllo dell’ufficiale giudiziario in sede di legittimo rifiuto dell’esecuzione forzata. 17. Conclusioni (de iure condito e de iure condendo).</div></div></div><div class="field field-name-field-ufficio-studi-file-allegat field-type-file field-label-above"><div class="field-label">Ufficio Studi File Allegato: </div><div class="field-items"><div class="field-item even"><span class="file"><img class="file-icon" alt="" title="application/pdf" src="/modules/file/icons/application-pdf.png" /> <a href="https://www.notariato.it/sites/default/files/25-2021PC.pdf" type="application/pdf; length=1042146">25-2021PC.pdf</a></span></div></div></div> Tue, 22 Jun 2021 15:10:20 +0000 cnn.iiacobini 5124 at https://www.notariato.it https://www.notariato.it/it/content/studio-n-25-2021pc-il-controllo-del-notaio-sede-di-spedizione-del-titolo-forma-esecutiva-con#comments https://www.notariato.it/it/news/vademecum-immobili-e-bonus-fiscali-2021-%E2%80%93-guida-pratica-alle-agevolazioni-fiscali-interventi-di <div class="form-item form-type-item"> <label>Language </label> Italian </div> <div class="field field-name-field-news-tipo field-type-list-boolean field-label-above"><div class="field-label">Tipo: </div><div class="field-items"><div class="field-item even">nazionale</div></div></div><div class="field field-name-field-news-abstract field-type-text-long field-label-above"><div class="field-label">Abstract: </div><div class="field-items"><div class="field-item even">La conferenza stampa sarà trasmetta in diretta streaming sulla WebTV della Camera dei Deputati e sulla nostra pagina Facebook</div></div></div><div class="field field-name-field-news-immagine-di-presentaz field-type-image field-label-above"><div class="field-label">Immagine di presentazione: </div><div class="field-items"><div class="field-item even"><img typeof="foaf:Image" src="https://www.notariato.it/sites/default/files/Cattura2_3.JPG" width="463" height="198" /></div></div></div><div class="field field-name-field-news-testo field-type-text-long field-label-above"><div class="field-label">News Testo: </div><div class="field-items"><div class="field-item even"> <p><strong>Giovedì 24 giugno alle ore 10:00</strong> a Roma, presso la Sala Stampa della Camera dei Deputati in Piazza Montecitorio 1, il <strong>Consiglio Nazionale del Notariato</strong>, insieme alle <strong>Associazioni dei Consumatori</strong>, presenterà il vademecum <strong>"Immobili e Bonus Fiscali 2021 – Guida pratica alle agevolazioni fiscali per interventi di rigenerazione del patrimonio immobiliare"</strong>.La conferenza verrà trasmetta in diretta streaming sulla WebTV della Camera dei Deputati <a title="//webtv.camera.it" href="//webtv.camera.it" target="_blank"><strong>(https://webtv.camera.it</strong></a>) e sulla nostra pagina Facebook (<strong><a title="https://www.facebook.com/ilnotariato" href="https://www.facebook.com/ilnotariato" target="_blank">https://www.facebook.com/ilnotariato</a></strong>)<strong>.</strong></p> <p><strong>Parteciperanno:</strong></p> <ul><li><em>Maria Cecilia Guerra</em>, Sottosegretario al Ministero dell'Economia e delle Finanze</li> <li><em>Luca Pastorino</em>, Deputato componente Commissione Finanze della Camera dei Deputati</li> <li><em>Valentina Rubertelli</em>, Presidente del Consiglio Nazionale del Notariato</li> <li><em>Alessandra Mascellaro</em>, Consigliere Nazionale del Notariato, coordinatrice del Tavolo per i rapporti con i consumatori</li> <li><em>Laila Perciballi</em>, Avvocato referente Movimento Consumatori</li> <li><em>Silvia Castronovi</em>, Relazioni esterne e istituzionali Altroconsumo</li> <li><em>Giovanni Rizzi</em>, Notaio e componente del Tavolo per i rapporti con i consumatori</li> </ul></div></div></div><div class="field field-name-field-news-data field-type-date field-label-above"><div class="field-label">News Data: </div><div class="field-items"><div class="field-item even"><span class="date-display-single" property="dc:date" datatype="xsd:dateTime" content="2021-06-22T00:00:00+02:00">Tuesday, June 22, 2021</span></div></div></div><div class="field-collection-container clearfix"><div class="field field-name-field-news-group-file-allegati field-type-field-collection field-label-above"><div class="field-label">File Allegati: </div><div class="field-items"></div></div></div><div class="field-collection-container clearfix"><div class="field field-name-field-news-group-link-esterni field-type-field-collection field-label-above"><div class="field-label">Link Esterni: </div><div class="field-items"></div></div></div><div class="field-collection-container clearfix"><div class="field field-name-field-news-group-correlati field-type-field-collection field-label-above"><div class="field-label">News Group Correlati: </div><div class="field-items"></div></div></div><div class="field field-name-field-news-fissa-homepage field-type-list-boolean field-label-above"><div class="field-label">News Fissa Homepage: </div><div class="field-items"><div class="field-item even">Fisso in Homepage</div></div></div><div class="field field-name-field-news-evidenza-menu field-type-list-boolean field-label-above"><div class="field-label">News Evidenza Menu: </div><div class="field-items"><div class="field-item even">Evidenza Menu</div></div></div> Tue, 22 Jun 2021 11:35:20 +0000 cnn.iiacobini 5123 at https://www.notariato.it https://www.notariato.it/it/news/vademecum-immobili-e-bonus-fiscali-2021-%E2%80%93-guida-pratica-alle-agevolazioni-fiscali-interventi-di#comments https://www.notariato.it/it/news/lucca-siglato-un-protocollo-di-intesa-tra-consiglio-notarile-e-tribunale-la-semplificazione <div class="form-item form-type-item"> <label>Language </label> Italian </div> <div class="field field-name-field-news-tipo field-type-list-boolean field-label-above"><div class="field-label">Tipo: </div><div class="field-items"><div class="field-item even">territoriale</div></div></div><div class="field field-name-field-news-abstract field-type-text-long field-label-above"><div class="field-label">Abstract: </div><div class="field-items"><div class="field-item even">Da luglio trasmissione da parte dei Notai in forma telematica di tutti gli atti "mortis causa" </div></div></div><div class="field field-name-field-news-testo field-type-text-long field-label-above"><div class="field-label">News Testo: </div><div class="field-items"><div class="field-item even"> <p>Il Presidente del Consiglio Notarile di Lucca, Francesco De Stefano, e il Presidente facente funzioni del Tribunale di Lucca, Gerardo Boragine, hanno firmato lo scorso 14 giugno un protocollo di intesa per la <strong>semplificazione dei procedimenti telematici in sede civile,</strong> che entrerà in vigore a partire dal 1 luglio. L’accordo nasce dall’esigenza di piena attuazione del processo civile telematico, che comporta la necessità di implementare e incentivare l’uso degli strumenti informatici in dotazione negli uffici del Tribunale, al fine di una migliore interazione con gli utenti, del perseguimento della più ampia soddisfazione del cittadino e della piena attuazione delle pratiche con modalità informatica. Lo scambio telematico degli atti favorisce una maggiore efficienza nell’attività della cancelleria, sia a livello di economicità, che di produttività. In particolare, in base a questo accordo, i notai del Distretto di Lucca dovranno, a partire da luglio, <strong>trasmettere esclusivamente in forma telematica</strong> all’<em>"Ufficio Successioni - Volontaria giurisdizione"</em> del Tribunale, tramite gli appositi applicativi già in uso (Consolle Notaio, Universal Keychain e Notariato Otp Cas), <strong>tutti gli atti “mortis causa“</strong>, ovvero quelli riguardanti le pubblicazioni di testamenti olografi; la registrazione negli atti tra vivi degli atti di ultima volontà; le accettazioni con beneficio di inventario; le rinunce all’eredità. </p> </div></div></div><div class="field field-name-field-news-data field-type-date field-label-above"><div class="field-label">News Data: </div><div class="field-items"><div class="field-item even"><span class="date-display-single" property="dc:date" datatype="xsd:dateTime" content="2021-06-18T00:00:00+02:00">Friday, June 18, 2021</span></div></div></div><div class="field-collection-container clearfix"><div class="field field-name-field-news-group-file-allegati field-type-field-collection field-label-above"><div class="field-label">File Allegati: </div><div class="field-items"></div></div></div><div class="field-collection-container clearfix"><div class="field field-name-field-news-group-link-esterni field-type-field-collection field-label-above"><div class="field-label">Link Esterni: </div><div class="field-items"></div></div></div><div class="field-collection-container clearfix"><div class="field field-name-field-news-group-correlati field-type-field-collection field-label-above"><div class="field-label">News Group Correlati: </div><div class="field-items"></div></div></div><div class="field field-name-field-news-fissa-homepage field-type-list-boolean field-label-above"><div class="field-label">News Fissa Homepage: </div><div class="field-items"><div class="field-item even">Non Fisso in Homepage</div></div></div><div class="field field-name-field-news-evidenza-menu field-type-list-boolean field-label-above"><div class="field-label">News Evidenza Menu: </div><div class="field-items"><div class="field-item even">Non Evidenza Menu</div></div></div> Fri, 18 Jun 2021 09:34:41 +0000 cnn.fbassi 5122 at https://www.notariato.it https://www.notariato.it/it/news/lucca-siglato-un-protocollo-di-intesa-tra-consiglio-notarile-e-tribunale-la-semplificazione#comments https://www.notariato.it/it/news/ipoteca-%E2%80%9Cesattoriale%E2%80%9D-e-surrogazione-del-terzo-lultimo-lavoro-del-cnn <div class="form-item form-type-item"> <label>Language </label> Italian </div> <div class="field field-name-field-news-tipo field-type-list-boolean field-label-above"><div class="field-label">Tipo: </div><div class="field-items"><div class="field-item even">nazionale</div></div></div><div class="field field-name-field-news-abstract field-type-text-long field-label-above"><div class="field-label">Abstract: </div><div class="field-items"><div class="field-item even">L’operatività del meccanismo surrogatorio in relazione al rapporto d’imposta, superata la tesi più datata che escludeva la surrogazione nella posizione in forza della qualificazione pubblicistica del soggetto creditore, è pacificamente ammessa sia in dottrina che in giurisprudenza.</div></div></div><div class="field field-name-field-news-immagine-di-presentaz field-type-image field-label-above"><div class="field-label">Immagine di presentazione: </div><div class="field-items"><div class="field-item even"><img typeof="foaf:Image" src="https://www.notariato.it/sites/default/files/immagine-studi_1.jpg" width="425" height="282" /></div></div></div><div class="field field-name-field-news-testo field-type-text-long field-label-above"><div class="field-label">News Testo: </div><div class="field-items"><div class="field-item even"> <p>Tutti i lavori approvati dal Consiglio Nazionale del Notariato sono consultabili nella sezione <a title="TROVA STUDIO" href="http://www.notariato.it/it/ufficio-studi-lista" target="_blank"><strong>TROVA STUDIO. </strong></a></p> <p><strong>Ipoteca “esattoriale” e surrogazione del terzo - <a title="Studio n. 130-2020/T" href="https://www.notariato.it/sites/default/files/130-2020-T.pdf" target="_blank">Studio n. 130-2020/T</a></strong></p> <p><em>L’operatività del meccanismo surrogatorio in relazione al rapporto d’imposta, superata la tesi più datata che escludeva la surrogazione nella posizione in forza della qualificazione pubblicistica del soggetto creditore, è pacificamente ammessa sia in dottrina che in giurisprudenza. Sebbene l’obbligazione tributaria sia ascrivibile al genus delle obbligazioni di diritto pubblico, sotto il profilo “strutturale” non vi è alcuna differenza, con l’obbligazione civilistica fermo restando che la disciplina dell’obbligazione tributaria è di fonte legale. Pertanto, attesa anche l’identità strutturale e funzionale tra le ipotesi contemplate nell’art. 1201 e 1203 c.c. è dato ammettere, nell’ambito della riscossione coattiva tributaria, la surrogazione per volontà del creditore. L’Agente della Riscossione, è legittimato a porre in essere l’atto, quantomeno nei limiti in cui ciò è strumentale all’esercizio della sua funzione, anche in base alla specifica previsione di cui all’art. 49 del DPR 602/1973, e nel presupposto che non risulti violato il principio di “indisponibilità”. Ne deriva che il nuovo creditore subentrerà nel rapporto con i relativi accessori e garanzie non esclusa l’ipoteca iscritta ex art. 77 del DPR 602/1973.</em></p> </div></div></div><div class="field field-name-field-news-data field-type-date field-label-above"><div class="field-label">News Data: </div><div class="field-items"><div class="field-item even"><span class="date-display-single" property="dc:date" datatype="xsd:dateTime" content="2021-06-18T00:00:00+02:00">Friday, June 18, 2021</span></div></div></div><div class="field-collection-container clearfix"><div class="field field-name-field-news-group-file-allegati field-type-field-collection field-label-above"><div class="field-label">File Allegati: </div><div class="field-items"></div></div></div><div class="field-collection-container clearfix"><div class="field field-name-field-news-group-link-esterni field-type-field-collection field-label-above"><div class="field-label">Link Esterni: </div><div class="field-items"></div></div></div><div class="field-collection-container clearfix"><div class="field field-name-field-news-group-correlati field-type-field-collection field-label-above"><div class="field-label">News Group Correlati: </div><div class="field-items"></div></div></div><div class="field field-name-field-news-fissa-homepage field-type-list-boolean field-label-above"><div class="field-label">News Fissa Homepage: </div><div class="field-items"><div class="field-item even">Non Fisso in Homepage</div></div></div><div class="field field-name-field-news-evidenza-menu field-type-list-boolean field-label-above"><div class="field-label">News Evidenza Menu: </div><div class="field-items"><div class="field-item even">Non Evidenza Menu</div></div></div> Wed, 16 Jun 2021 13:10:54 +0000 cnn.iiacobini 5120 at https://www.notariato.it https://www.notariato.it/it/news/ipoteca-%E2%80%9Cesattoriale%E2%80%9D-e-surrogazione-del-terzo-lultimo-lavoro-del-cnn#comments https://www.notariato.it/it/content/studio-n-130-2020t-ipoteca-%E2%80%9Cesattoriale%E2%80%9D-e-surrogazione-del-terzo <div class="form-item form-type-item"> <label>Language </label> Italian </div> <div class="field field-name-field-ufficio-studi-data field-type-date field-label-above"><div class="field-label">Ufficio Studi Data: </div><div class="field-items"><div class="field-item even"><span class="date-display-single" property="dc:date" datatype="xsd:dateTime" content="2021-06-16T00:00:00+02:00">Wednesday, June 16, 2021</span></div></div></div><div class="field field-name-field-ufficio-studi-autore field-type-text field-label-above"><div class="field-label">Ufficio Studi Autore: </div><div class="field-items"><div class="field-item even">Susanna Cannizzaro</div></div></div><div class="field field-name-field-ufficio-studi-descrizione field-type-text-long field-label-above"><div class="field-label">Ufficio Studi Descrizione: </div><div class="field-items"><div class="field-item even">SOMMARIO: 1. Premessa - 2. Gli aspetti organizzativi dell’attività di riscossione dei tributi: Agenzia delle Entrate riscossione natura e funzioni – 2.1 I principi della legge generale sul procedimento amministrativo riguardanti l’attività amministrativa - 3. Attività di riscossione dei tributi e utilizzo degli strumenti di diritto comune - 4. Surrogazione per volontà del creditore - 4.1 (segue) Ammissibilità e limiti della surrogazione per volontà del creditore nei diritti dell’Agente della Riscossione - 4.2 Il rapporto debitore – terzo surrogato – creditore nella surrogazione per volontà del creditore pubblico (AdER) - 4.2.1 Profili processuali. Cenni - 5. Regime fiscale dell’atto di surroga.</div></div></div><div class="field field-name-field-ufficio-studi-file-allegat field-type-file field-label-above"><div class="field-label">Ufficio Studi File Allegato: </div><div class="field-items"><div class="field-item even"><span class="file"><img class="file-icon" alt="" title="application/pdf" src="/modules/file/icons/application-pdf.png" /> <a href="https://www.notariato.it/sites/default/files/130-2020-T.pdf" type="application/pdf; length=855586">130-2020-T.pdf</a></span></div></div></div> Wed, 16 Jun 2021 13:05:33 +0000 cnn.iiacobini 5119 at https://www.notariato.it https://www.notariato.it/it/content/studio-n-130-2020t-ipoteca-%E2%80%9Cesattoriale%E2%80%9D-e-surrogazione-del-terzo#comments https://www.notariato.it/it/news/line-un-nuovo-studio-del-notariato-il-trust-funzione-successoria-tra-divieto-dei-patti <div class="form-item form-type-item"> <label>Language </label> Italian </div> <div class="field field-name-field-news-tipo field-type-list-boolean field-label-above"><div class="field-label">Tipo: </div><div class="field-items"><div class="field-item even">nazionale</div></div></div><div class="field field-name-field-news-abstract field-type-text-long field-label-above"><div class="field-label">Abstract: </div><div class="field-items"><div class="field-item even">Lo studio analizza il trust “in funzione successoria”, ossia il trust costituito per atto inter vivos, prevedente tuttavia che la vicenda effettuale sia destinata a esaurirsi in tempo successivo alla morte del disponente. La fattispecie viene analizzata attraverso il prisma dei principi inderogabili di diritto successorio “interno”, privilegiando il metodo di analisi di tipo induttivo, attraverso una riflessione sulle più ricorrenti forme di articolazione dei trust.</div></div></div><div class="field field-name-field-news-immagine-di-presentaz field-type-image field-label-above"><div class="field-label">Immagine di presentazione: </div><div class="field-items"><div class="field-item even"><img typeof="foaf:Image" src="https://www.notariato.it/sites/default/files/immagine-studi_1.jpg" width="425" height="282" /></div></div></div><div class="field field-name-field-news-testo field-type-text-long field-label-above"><div class="field-label">News Testo: </div><div class="field-items"><div class="field-item even"> <p>Tutti i lavori approvati dal Consiglio Nazionale del Notariato sono consultabili nella sezione <a title="TROVA STUDIO" href="http://www.notariato.it/it/ufficio-studi-lista" target="_blank"><strong>TROVA STUDIO. </strong></a></p> <p><strong>Il trust in funzione successoria tra divieto dei patti successori e tutela dei legittimari - <a title="Studio n. 219-2019/C" href="https://www.notariato.it/sites/default/files/219-2019-C.pdf" target="_blank">Studio n. 219-2019/C </a></strong></p> <p><em>Lo studio analizza il trust “in funzione successoria”, ossia il trust costituito per atto inter vivos, prevedente tuttavia che la vicenda effettuale sia destinata a esaurirsi in tempo successivo alla morte del disponente. La fattispecie viene analizzata attraverso il prisma dei principi inderogabili di diritto successorio “interno”, privilegiando il metodo di analisi di tipo induttivo, attraverso una riflessione sulle più ricorrenti forme di articolazione dei trust. </em></p> <p><em>Nella prima parte dello studio, viene analizzato il rapporto tra trust e divieto dei patti successori, sollecitato da una vicenda a struttura inter vivos destinata a proiettare i propri effetti oltre la morte del disponente, che sembra evocare l’insidiosa figura del mandato mortis causa. La complessità funzionale della fattispecie destinatoria, unita all’immediatezza della vicenda effettuale, escludono la violazione del divieto dei patti successori nelle ipotesi più ricorrenti di trust; la “tenuta” di siffatta conclusione viene analizzata in impianti negoziali più complessi, con conclusioni che risentono della specificità degli assetti di interessi perseguiti. </em></p> <p><em>Nella seconda parte dello studio, l’attenzione si sposta sul delicato tema della tutela dei legittimari, che pone numerose criticità nell’individuazione dei mezzi di tutela “quantitativa” e “qualitativa” della legittima dinanzi a una figura del tutto peculiare in cui il disegno liberale del disponente si avvale dell’opera di gestione dinamica del trustee. Viene in considerazione il riferimento alle liberalità non donative, che ha trovato recente riscontro anche nella giurisprudenza di legittimità e consente di prospettare possibili soluzioni operative. </em></p> <p><em>L’analisi è accompagnata da numerosi riferimenti ai principi vigenti negli ordinamenti stranieri maggiormente coinvolti dalla professio juris, giungendo alla conclusione che, nella maggior parte dei casi, i principi di diritto interno e quelli della legge di riferimento convergono nell’individuazione dei confini di validità delle diverse fattispecie esaminate.</em></p> </div></div></div><div class="field field-name-field-news-data field-type-date field-label-above"><div class="field-label">News Data: </div><div class="field-items"><div class="field-item even"><span class="date-display-single" property="dc:date" datatype="xsd:dateTime" content="2021-06-14T00:00:00+02:00">Monday, June 14, 2021</span></div></div></div><div class="field-collection-container clearfix"><div class="field field-name-field-news-group-file-allegati field-type-field-collection field-label-above"><div class="field-label">File Allegati: </div><div class="field-items"></div></div></div><div class="field-collection-container clearfix"><div class="field field-name-field-news-group-link-esterni field-type-field-collection field-label-above"><div class="field-label">Link Esterni: </div><div class="field-items"></div></div></div><div class="field-collection-container clearfix"><div class="field field-name-field-news-group-correlati field-type-field-collection field-label-above"><div class="field-label">News Group Correlati: </div><div class="field-items"></div></div></div><div class="field field-name-field-news-fissa-homepage field-type-list-boolean field-label-above"><div class="field-label">News Fissa Homepage: </div><div class="field-items"><div class="field-item even">Non Fisso in Homepage</div></div></div><div class="field field-name-field-news-evidenza-menu field-type-list-boolean field-label-above"><div class="field-label">News Evidenza Menu: </div><div class="field-items"><div class="field-item even">Non Evidenza Menu</div></div></div> Fri, 11 Jun 2021 17:28:33 +0000 cnn.iiacobini 5114 at https://www.notariato.it https://www.notariato.it/it/news/line-un-nuovo-studio-del-notariato-il-trust-funzione-successoria-tra-divieto-dei-patti#comments https://www.notariato.it/it/content/studio-n-219-2019c-il-trust-funzione-successoria-tra-divieto-dei-patti-successori-e-tutela <div class="form-item form-type-item"> <label>Language </label> Italian </div> <div class="field field-name-field-ufficio-studi-data field-type-date field-label-above"><div class="field-label">Ufficio Studi Data: </div><div class="field-items"><div class="field-item even"><span class="date-display-single" property="dc:date" datatype="xsd:dateTime" content="2021-06-11T00:00:00+02:00">Friday, June 11, 2021</span></div></div></div><div class="field field-name-field-ufficio-studi-autore field-type-text field-label-above"><div class="field-label">Ufficio Studi Autore: </div><div class="field-items"><div class="field-item even">Daniele Muritano e Carmine Romano</div></div></div><div class="field field-name-field-ufficio-studi-descrizione field-type-text-long field-label-above"><div class="field-label">Ufficio Studi Descrizione: </div><div class="field-items"><div class="field-item even">PARTE PRIMA – ANALISI DELLA FATTISPECIE - 1. Considerazioni introduttive - 2. La diffusione dei trust in funzione successoria: la specificità ed il “valore aggiunto” dell'istituto nel raffronto con soluzioni offerte dal nostro ordinamento. PARTE SECONDA – IL TRUST E IL DIVIETO DEI PATTI SUCCESSORI - 3. La “cruna dell’ago” del rispetto dei principi inderogabili del nostro sistema successorio. - 4. Analisi di fattispecie particolari: il caso in cui il disponente si riservi la facoltà di revoca o modifica del beneficiario finale. - 5. Il trust in cui il disponente si riserva di nominare il beneficiario a mezzo di successiva disposizione testamentaria. - 6. Il trust che prevede beneficiari iniziali riservando al disponente il potere di variarli con testamento. - 7. Il trust che prevede quale beneficiario iniziale il solo disponente che si riserva il potere di nominare i beneficiari di reddito e/o finali con testamento. - 8. La delega a terzi del potere di indicare i beneficiari del trust. PARTE TERZA - LA TUTELA DEI DIRITTI DEI LEGITTIMARI - 9. Il trust a beneficio di terzi “quantitativamente lesivo” dei diritti del legittimario. 10. – Il trust a beneficio del legittimario. 11. Una postilla: il trust testamentario a beneficio del legittimario.</div></div></div><div class="field field-name-field-ufficio-studi-file-allegat field-type-file field-label-above"><div class="field-label">Ufficio Studi File Allegato: </div><div class="field-items"><div class="field-item even"><span class="file"><img class="file-icon" alt="" title="application/pdf" src="/modules/file/icons/application-pdf.png" /> <a href="https://www.notariato.it/sites/default/files/219-2019-C.pdf" type="application/pdf; length=1004260">219-2019-C.pdf</a></span></div></div></div> Fri, 11 Jun 2021 17:18:57 +0000 cnn.iiacobini 5113 at https://www.notariato.it https://www.notariato.it/it/content/studio-n-219-2019c-il-trust-funzione-successoria-tra-divieto-dei-patti-successori-e-tutela#comments https://www.notariato.it/it/content/dati-statistici-notarili-2020-mercato-immobiliare-calo-dell%E2%80%9982-le-abitazioni-nel-ii-semestre <div class="field field-name-field-rassegna-stampa-data field-type-date field-label-above"><div class="field-label">Rassegna Stampa Data: </div><div class="field-items"><div class="field-item even"><span class="date-display-single" property="dc:date" datatype="xsd:dateTime" content="2021-06-07T00:00:00+02:00">Monday, June 7, 2021</span></div></div></div><div class="form-item form-type-item"> <label>Language </label> Italian </div> <div class="field field-name-field-rassegna-stampa-file field-type-file field-label-above"><div class="field-label">Rassegna Stampa File: </div><div class="field-items"><div class="field-item even"><span class="file"><img class="file-icon" alt="" title="application/pdf" src="/modules/file/icons/application-pdf.png" /> <a href="https://www.notariato.it/sites/default/files/CS%20DSN%202020.pdf" type="application/pdf; length=621201">CS DSN 2020.pdf</a></span></div></div></div><div class="field field-name-field-rassegna-stampa-abstract field-type-text-long field-label-above"><div class="field-label">Comunicati Stampa Descrizione: </div><div class="field-items"><div class="field-item even">Il 2020 segna una battuta d’arresto generale delle compravendite di beni immobili (fabbricati, terreni, pertinenze, cave, ecc.) pari a - 8,2% rispetto al 2019. </div></div></div> Mon, 07 Jun 2021 08:20:07 +0000 cnn.iiacobini 5112 at https://www.notariato.it https://www.notariato.it/it/content/dati-statistici-notarili-2020-mercato-immobiliare-calo-dell%E2%80%9982-le-abitazioni-nel-ii-semestre#comments https://www.notariato.it/it/news/dati-statistici-notarili-dsn-pubblicato-il-rapporto-sul-2020 <div class="form-item form-type-item"> <label>Language </label> Italian </div> <div class="field field-name-field-news-tipo field-type-list-boolean field-label-above"><div class="field-label">Tipo: </div><div class="field-items"><div class="field-item even">nazionale</div></div></div><div class="field field-name-field-news-abstract field-type-text-long field-label-above"><div class="field-label">Abstract: </div><div class="field-items"><div class="field-item even">Mercato immobiliare in calo dell’8,2%, le abitazioni nel II semestre registrano un balzo positivo del 42,5% e i mutui calano dell’8% </div></div></div><div class="field field-name-field-news-immagine-di-presentaz field-type-image field-label-above"><div class="field-label">Immagine di presentazione: </div><div class="field-items"><div class="field-item even"><img typeof="foaf:Image" src="https://www.notariato.it/sites/default/files/DSN%202020.jpg" width="1600" height="900" /></div></div></div><div class="field field-name-field-news-testo field-type-text-long field-label-above"><div class="field-label">News Testo: </div><div class="field-items"><div class="field-item even"> <p>Il 2020 segna una battuta d’arresto generale delle compravendite di beni immobili (fabbricati, terreni, pertinenze, cave, ecc.) pari a - 8,2% rispetto al 2019. Si scende infatti da 1.128.674 compravendite nel 2019 a 1.035.997 nel 2020. Analizzando in particolare i primi 3 mesi di lockdown 2020 si registra a marzo un calo del 51%, ad aprile si scende addirittura del 75% per ridursi a un -26% di maggio. Dai mesi a seguire i dati di raffronto tornano invece a essere in crescita. Questa prima fotografia è quanto emerge dal nuovo <strong>Rapporto Dati Statistici Notarili</strong> relativo alle <strong>compravendite di beni immobili, mutui nell’anno 2020</strong>.</p> <p><strong>I fabbricati in generale</strong></p> <p>Entrando più in profondità nei dati immobiliari si nota che nel 2020, anno caratterizzato dall’emergenza pandemica, si interrompe la crescita che si era manifestata negli anni precedenti. Il settore specifico dei fabbricati (uffici, abitazioni e pertinenze, immobili ad uso commerciale, ecc.) registra un calo del 7,8% delle compravendite (786.599 fabbricati nel 2020 rispetto agli 853.247 fabbricati scambiati nel 2019). Il primo semestre, come è noto, è stato caratterizzato anche dal lockdown e ciò si evince dal raffronto dei dati del II semestre 2020 quando sono stati scambiati 462.230 fabbricati, che corrisponde ad un aumento del + 42,50% rispetto al I semestre 2020, chiuso con lo scambio di 324.369 fabbricati. È interessante rapportare tale dato anche all’anno 2019, confrontando il primo semestre 2020 con lo stesso del 2019, il calo è stato del 12,7%, contrapposto al secondo semestre 2020 nel quale si è registrato un aumento del 6,5% rispetto allo stesso periodo del 2019.</p> <p><strong>Immobili ad uso abitativo</strong></p> <p>Entrando ancora più nello specifico e analizzando la sola compravendita di immobili abitativi si registra una variazione del +41,10% nel confronto tra le 212.123 transazioni del I semestre e le 299.308 del II semestre 2020. Gli immobili abitativi oggetto di compravendite complessivamente nel 2020 sono stati 511.431, dato che ha fatto registrare una diminuzione del 7,2% rispetto al 2019, anno in cui ne sono stati compravenduti 551.122.</p> <p><strong>L’andamento delle compravendite per Regione</strong></p> <p>La Regione nella quale sono stati scambiati più immobili rimane la Lombardia, con il 19,3% degli immobili scambiati sull’intero territorio nazionale, con un aumento nel II semestre del +42,6% rispetto al I semestre, seguita dal Veneto con il +9,5% e dal Piemonte con il 9,3%.</p> <p>La Regione che nel II semestre 2020 ha fatto registrare il maggiore aumento, pari al +73,1% rispetto al I semestre, è l’Umbria, seguita dal Molise con un +68,5%. Il Veneto ha fatto registrare un +41,8% (contro il +8,3% fatto registrare tra il I e il II semestre 2019) e la Lombardia un +42,6% (contro circa un +1% fatto segnare tra il I e II semestre 2019).</p> <p>La Regione che ha fatto segnare un aumento minore tra il I e II semestre 2020 è la Toscana con un +40,6%. La fascia d’età in cui viene effettuato un maggior acquisto di fabbricati si conferma quella tra 18-35 anni, con una percentuale nell’intero 2020 pari al 27,5% (dato in aumento rispetto al 26,8% registrato nel 2019).</p> <p><strong>Le agevolazioni fiscali prima casa</strong></p> <p>L’agevolazione prima casa da privati e imprese, pur con una riduzione del mercato immobiliare, continua a rappresentare il 60% del totale degli acquisti fatti dagli italiani. Le analisi evidenziano che nel II semestre 2020 su 299.308 fabbricati abitativi, per 175.800 è stata richiesta l’agevolazione prima casa e nell’intero anno 2020, su complessivi 511.431 immobili abitativi è stata chiesta l’agevolazione prima casa per 307.466.</p> <p><strong>I prezzi</strong></p> <p>ll prezzo medio di scambio delle case nel 2020 è stato in crescita e pari ad euro 151.382 rispetto a euro 144.921 nel 2019, fabbricati e terreni hanno visto il prezzo ridursi rispetto ai dati del 2019, rispettivamente per i primi 119.376 euro rispetto ai 132.393 del 2019. Quanto ai terreni il prezzo medio nel 2020 è sceso a 44.390 euro rispetto ai 49.587 del 2019.</p> <p>Il valore mediano degli immobili abitativi acquistati da privato con agevolazione prima casa è diminuito da euro 116.000 del I semestre 2020 a euro 110.000 del II semestre 2020, valore questo tornato a quello rilevato nel 2019. Più alto il valore di acquisto prima casa da imprese, che è aumentato dai 200.000 euro del I semestre 2020 ai 212.000 euro del II semestre.</p> <p>Il 33,8% degli immobili acquistati da imprese con le agevolazioni prima casa ha un valore compreso tra i 100.000 e i 200.000 euro, mentre il 31,4% ha un valore compreso tra i 200.000 e 300.000 euro. Al contrario il 42,7% degli immobili acquistati da un privato sempre con la medesima agevolazione ha un valore inferiore ai 99.000 euro, mentre il 38,51% ha un valore compreso tra 100.000 e 200.000 euro.</p> <p>Solo 5.121 immobili, di cui 3.317 abitativi, oggetto di compravendita nell’arco del 2020, hanno avuto un valore superiore a 1 milione di euro e di questi 1.864 sono stati acquistati come seconda casa direttamente dalle imprese. Dato in calo rispetto al 2019, che ha fatto registrare la vendita di 3.614 immobili abitativi e di questi 2.015 sono stati acquistati come seconda casa direttamente dalle imprese.</p> <p><strong>Mutui in calo </strong></p> <p>Il primo semestre del 2020, come effetto immediato del lockdown più duro in cui in alcuni mesi si è dato corso unicamente alle operazioni indifferibili ed urgenti ed a favore di soggetti con situazione economica stabile, fa segnare un calo nell’ordine del -17% circa dei mutui concessi rispetto all’anno precedente, con un saldo di fine anno pari a -8%.</p> <p>Una fotografia, questa, che da una parte conferma le difficoltà attraversate nel corso della prima ondata, e dall’altra evidenzia l’assenza di un recupero nel secondo semestre, che ha faticato a mantenere gli stessi livelli del 2019 in tutte le regioni, a conferma del fatto che il meccanismo delle chiusure adottate nel corso della pandemia non ha penalizzato alcune regioni in misura maggiore rispetto ad altre. Invariato è rimasto invece il valore medio d’anno erogato (ed anzi leggermente in aumento), pari a 171.543 euro contro i 170.041 del 2019, con un incremento più che doppio nella fascia d’età tra i 18-35 anni, che è stata evidentemente la più penalizzata nel primo semestre dell’anno di pandemia.</p> <p>Nel 2020 il 33,2% dei mutui ha un valore compreso tra 50.000 a 99.999 euro, il 30,9% tra 100.000 e 149.999 euro. Il totale di capitale erogato nel 2020 è stato di 58.512.004.761 euro, in calo dell’8% rispetto a al 2019.</p> <p>Nel 2020 le surroghe sono aumentate del 17,3% rispetto al 2019 (34.580 nel 2019 rispetto alle 40.564 del 2020), anche se nel secondo semestre registrano un calo del 6.3% rispetto al primo.</p> <p><strong><em>Per approfondire scarica dall'Area Download il "Rapporto Dati Statistici Notarili - Anno 2020" </em></strong></p> </div></div></div><div class="field field-name-field-news-data field-type-date field-label-above"><div class="field-label">News Data: </div><div class="field-items"><div class="field-item even"><span class="date-display-single" property="dc:date" datatype="xsd:dateTime" content="2021-06-07T00:00:00+02:00">Monday, June 7, 2021</span></div></div></div><div class="field-collection-container clearfix"><div class="field field-name-field-news-group-file-allegati field-type-field-collection field-label-above"><div class="field-label">File Allegati: </div><div class="field-items"><div class="field-item even"><div class="field-collection-view clearfix view-mode-full field-collection-view-final"><div class="entity entity-field-collection-item field-collection-item-field-news-group-file-allegati clearfix" about="/it/field-collection/field-news-group-file-allegati/5300" typeof=""> <div class="content"> <div class="field field-name-field-news-file-allegati field-type-file field-label-above"><div class="field-label">File Allegati: </div><div class="field-items"><div class="field-item even"><span class="file"><img class="file-icon" alt="" title="application/pdf" src="/modules/file/icons/application-pdf.png" /> <a href="https://www.notariato.it/sites/default/files/DSN%202020%20PDF%20Interattivo.pdf" type="application/pdf; length=8072208">DSN 2020 PDF Interattivo.pdf</a></span></div></div></div><div class="field field-name-field-file-allegati-etichetta field-type-text field-label-above"><div class="field-label">File Allegati Etichetta: </div><div class="field-items"><div class="field-item even">Rapporto Dati Statistici Notarili - Anno 2020 </div></div></div> </div> </div> </div></div></div></div></div><div class="field-collection-container clearfix"><div class="field field-name-field-news-group-link-esterni field-type-field-collection field-label-above"><div class="field-label">Link Esterni: </div><div class="field-items"></div></div></div><div class="field-collection-container clearfix"><div class="field field-name-field-news-group-correlati field-type-field-collection field-label-above"><div class="field-label">News Group Correlati: </div><div class="field-items"></div></div></div><div class="field field-name-field-news-fissa-homepage field-type-list-boolean field-label-above"><div class="field-label">News Fissa Homepage: </div><div class="field-items"><div class="field-item even">Fisso in Homepage</div></div></div><div class="field field-name-field-news-evidenza-menu field-type-list-boolean field-label-above"><div class="field-label">News Evidenza Menu: </div><div class="field-items"><div class="field-item even">Evidenza Menu</div></div></div> Sun, 06 Jun 2021 18:05:44 +0000 cnn.iiacobini 5110 at https://www.notariato.it https://www.notariato.it/it/news/dati-statistici-notarili-dsn-pubblicato-il-rapporto-sul-2020#comments https://www.notariato.it/it/news/vademecum-agevolazioni-fiscali-l%E2%80%99acquisto-prima-casa-i-giovani-sotto-i-36-anni-dl-sostegni-bis <div class="form-item form-type-item"> <label>Language </label> Italian </div> <div class="field field-name-field-news-tipo field-type-list-boolean field-label-above"><div class="field-label">Tipo: </div><div class="field-items"><div class="field-item even">nazionale</div></div></div><div class="field field-name-field-news-abstract field-type-text-long field-label-above"><div class="field-label">Abstract: </div><div class="field-items"><div class="field-item even">Dall'esenzione dalle imposte ai requisiti richiesti per accedere alle agevolazioni, fino ai motivi che determinano la decadenza </div></div></div><div class="field field-name-field-news-immagine-di-presentaz field-type-image field-label-above"><div class="field-label">Immagine di presentazione: </div><div class="field-items"><div class="field-item even"><img typeof="foaf:Image" src="https://www.notariato.it/sites/default/files/CoppiaGiovane_Casa_Startup.jpg" width="410" height="293" /></div></div></div><div class="field field-name-field-news-testo field-type-text-long field-label-above"><div class="field-label">News Testo: </div><div class="field-items"><div class="field-item even"> <p><strong>1. Cosa prevede la norma?</strong></p> <p>La norma (D.L. 25 maggio 2021, n. 73) prevede l’esonero dal pagamento delle imposte di registro, ipotecarie e catastali per l’acquisto della proprietà di abitazioni che abbiano i requisiti di “prima casa”, o per il trasferimento o la costituzione di nuda proprietà, usufrutto, uso o abitazione di abitazioni che abbiano i requisiti di “prima casa” a favore di soggetti che non abbiano compiuto nell’anno 36 anni di età e che abbiano un ISEE non superiore a 40.000 euro annui.</p> <p><strong>2. A quali tipologie di acquisto di immobili si applicano le agevolazioni fiscali previste dal decreto Sostegni bis?</strong></p> <p>La norma fa riferimento agli atti di acquisto di abitazioni per le quali ricorrono i requisiti di “prima casa” e, quindi, escluse quelle di categoria catastale A1, A8, A9. Anche le relative pertinenze beneficiano di questa agevolazione fiscale. La norma si applica anche quando la cessione delle case di abitazione con i requisiti di “prima casa” avvenga da parte di un’impresa.</p> <p><strong>3. Chi ha diritto alle agevolazioni fiscali?</strong></p> <p>Le agevolazioni fiscali previste dal decreto Sostegni bis sono esclusivamente a favore di soggetti che non abbiano ancora compiuto trentasei anni di età nell’anno in cui l’atto è rogitato e che abbiano un valore dell'indicatore della situazione economica equivalente (ISEE) non superiore a 40.000 euro annui.</p> <p><strong>4. Cosa succede per chi acquista da impresa?</strong></p> <p>La norma riconosce agli acquirenti un credito d'imposta di ammontare pari all’IVA corrisposta all’impresa in relazione all’acquisto. Il credito d’imposta può essere portato in diminuzione dalle imposte di registro, ipotecaria, catastale, sulle successioni e donazioni dovute sugli atti e sulle denunce presentati dopo la data di acquisizione del credito, ovvero può essere utilizzato in diminuzione delle imposte sui redditi delle persone fisiche dovute in base alla dichiarazione da presentare successivamente alla data dell’acquisto; può altresì essere utilizzato in compensazione ma in ogni caso non dà luogo a rimborsi.</p> <p><strong>5. L’esenzione fiscale vale anche per i mutui?</strong></p> <p>La norma dispone l’esenzione dall’imposta sostitutiva, che sarebbe dovuta nella misura dello 0,25% per i finanziamenti erogati per l’acquisto, costruzione e ristrutturazione di immobili ad uso abitativo relativi alle abitazioni prima casa. La sussistenza dei requisiti per godere delle agevolazioni fiscali deve essere dichiarata dal mutuatario.</p> <p><strong>6. Quando entra in vigore la norma e fino quando sarà possibile usufruire delle agevolazioni?</strong></p> <p>Le misure contenute nel decreto Sostegni bis si applicano agli atti stipulati dalla data di entrata in vigore del decreto legge, il 26 maggio 2021, fino al 30 giugno 2022.</p> <p><strong>7. Quando si decade dai benefici prima casa? Cosa succede in questo caso?</strong></p> <p>Si decade dall'agevolazione prima casa per dichiarazione mendace, alienazione dell’abitazione prima di 5 anni non seguita dal riacquisto entro l’anno, mancata alienazione entro l’anno dall’acquisto della precedente prima casa. In queste ipotesi, venendo meno i presupposti per godere delle agevolazioni "prima casa", l’imposta di registro dovrà essere pagata nella misura del 9%, le imposte ipotecaria e catastale nella misura fissa di 50 euro ciascuna, oltre all’applicazione di interessi e sanzioni. L’imposta sostitutiva sul finanziamento sarà applicata nella misura del 2%.</p> <p><strong>8. Cosa succede se non si rispettano i requisiti di età e di reddito previsti dalla legge?</strong></p> <p>Laddove l’Agenzia delle Entrate riscontri l’insussistenza degli altri requisiti previsti come l’età, il valore ISEE o il periodo temporale di validità delle agevolazioni, dovranno essere corrisposte le imposte dovute maggiorate di sanzioni e interessi. Non essendo venuti meno i requisiti e le condizioni per l’applicazione dell’agevolazione ‘prima casa’, l’imposta di registro sarà pagata nella misura del 2% e l’imposta sostitutiva per il finanziamento nella misura ordinaria dello 0,25%.</p> </div></div></div><div class="field field-name-field-news-data field-type-date field-label-above"><div class="field-label">News Data: </div><div class="field-items"><div class="field-item even"><span class="date-display-single" property="dc:date" datatype="xsd:dateTime" content="2021-05-27T00:00:00+02:00">Thursday, May 27, 2021</span></div></div></div><div class="field-collection-container clearfix"><div class="field field-name-field-news-group-file-allegati field-type-field-collection field-label-above"><div class="field-label">File Allegati: </div><div class="field-items"></div></div></div><div class="field-collection-container clearfix"><div class="field field-name-field-news-group-link-esterni field-type-field-collection field-label-above"><div class="field-label">Link Esterni: </div><div class="field-items"></div></div></div><div class="field-collection-container clearfix"><div class="field field-name-field-news-group-correlati field-type-field-collection field-label-above"><div class="field-label">News Group Correlati: </div><div class="field-items"></div></div></div><div class="field field-name-field-news-fissa-homepage field-type-list-boolean field-label-above"><div class="field-label">News Fissa Homepage: </div><div class="field-items"><div class="field-item even">Non Fisso in Homepage</div></div></div><div class="field field-name-field-news-evidenza-menu field-type-list-boolean field-label-above"><div class="field-label">News Evidenza Menu: </div><div class="field-items"><div class="field-item even">Non Evidenza Menu</div></div></div> Thu, 27 May 2021 11:07:07 +0000 cnn.iiacobini 5107 at https://www.notariato.it https://www.notariato.it/it/news/vademecum-agevolazioni-fiscali-l%E2%80%99acquisto-prima-casa-i-giovani-sotto-i-36-anni-dl-sostegni-bis#comments